-
In letzter Zeit sind viele Freunde zu mir gekommen, um zu besprechen, wie man eine lokale Immobilien-Website erstellt, und ich habe auch einige ausführliche Gespräche mit ihnen geführt. Angesichts des brutalen Wettbewerbsumfelds hegen sie jedoch immer noch unrealistische Illusionen. Wenn Sie ein Teilzeit- oder Vollzeit-Webmaster ohne Geld, ohne Technologie und ohne Verstand sind, können Sie sich auf den folgenden Text beziehen. Was ich hier mit Ihnen teile, ist nicht meine Erfahrung in der Website-Erstellung.
Heutzutage gibt es im Land nur zwei bis vier professionelle Immobilienwebsites. Die Qualifikationen sind gemischt und einige sind in schwierigen Gewässern unterwegs Geld wahnsinnig, und diejenigen, die raus sollten, machen weiterhin Bullshit.
Wessen Geld wird verdient?
Das große Geld, das mit neuen Immobilienprojekten verdient wird, beläuft sich normalerweise auf Zehntausende, während das kleine Geld, das man mit Immobilienagenturen verdient, für Aktivitäten und den Erhalt von Provisionen verwendet werden kann, was ebenfalls eine Menge Geld ist.
Wie können wir sie dazu bringen, freiwillig Geld zu geben?
Werbung für neue Immobilien ist nichts anderes als Werbung für jede Immobilie. Zusätzlich zu ihrer eigenen traditionellen DM-Werbung umfassen die von ihnen beworbenen Medien Zeitungen, Portale, Fernsehen usw. und sie bewerben sie auf professionellem Real Immobilien-Websites sind für sie einfach nicht notwendig, da dies nur ein sekundärer Kanal ist, sofern Ihre Website nicht sehr beliebt und bekannt ist.
Fall: In der Stadt, in der der Autor ansässig ist, gibt es drei professionelle Immobilien-Websites, die von lokalen Unternehmen betrieben werden, und eine davon in Form einer Provinzallianz, aber sie alle haben eine lange Geschichte.
Am profitabelsten ist die lokale Website Soufang. Wenn es so viele Anzeigen gibt, ist es umwerfend, dass 70 % der neu eröffneten Immobilien hier Anzeigen haben. Aber erst in den letzten Jahren hat sich das Unternehmen so gut entwickelt, nachdem es sich auf Betrieb und Vertrieb konzentriert hat. Da es sich um ein lokales Franchise handelt, muss man sich nicht auf die Technologie konzentrieren.
Dies ist keine zufällige Vermutung des Autors. Ich habe früher für eine bestimmte Website gearbeitet und habe von dort erfahren, dass viele Leute SouFun bewundern und oft hören: „XX-Immobilien wurden noch nicht gestartet, SouFun hat sich darum gekümmert.“ Wenn wir auf dem geschäftigen Markt spazieren gehen, sehen wir oft Banner mit der Aufschrift „Willkommen Hausinspektionsgruppen“ an Grundstücken hängen, die sich noch im Bau befinden. Zweifellos haben sie einen vollständigen Marketingplan für die Grundstücke ausgearbeitet, und das ist nicht der Fall Nur eine Werbung auf der Website ist der Schlüssel zum Betrieb einer Website.
Das zweite, profitablere Unternehmen hat einen Hintergrund und ist mit der Radio- und Fernsehgruppe verbunden. Wenn der Gewinn nicht gut ist, müssen Sie sich keine Sorgen machen Über Essen und Trinken herrschte vielleicht aufgrund dieses Vorteils etwas Ruhe im Betrieb. Nach einer Weile wurde der Käse durch die anschließende Hausdurchsuchung beschlagnahmt.
Obwohl das dritte und vierte Unternehmen beide Unternehmen sind, sind sie weder die ersten noch die zweitbesten und können den Kunden keine Kerndienstleistungen anbieten, sodass es nicht nötig ist, ins Detail zu gehen.
Immobilienmakler nutzen das Internet nur als Hilfsplattform, um Geld zu verdienen, aber es gibt derzeit zu viele Online-Plattformen. Es gibt Immobilien-Websites für die Vermietung und den Verkauf von Häusern, einige sind auf die Vermietung und den Verkauf von Häusern spezialisiert, andere landesweit, andere lokal , diese sind kostenlos. Da es die Plattform gibt, ist es wirklich schwierig, sie zum Bezahlen zu bewegen, es sei denn, Ihre Website ist beliebt genug.
Fall: In der Stadt, in der der Autor ansässig ist, gibt es keine Immobilien-Website, mit der eine Immobilienagentur Geld verdienen kann, und der Second-Hand-Immobilienkanal des örtlichen alten Informationshafens hängt vollständig von der Beliebtheit und dem Verkehr ab Informationshafen. Da ich zu alt bin, war der Autor bereits sehr beliebt, als er noch lernte, den Computer ein- und auszuschalten. Ihre Gebühren sind immer noch sehr hoch, 2.000 Yuan pro Quartal. Der Chef, der diesen Kanal unter Vertrag genommen hat, leitete ursprünglich selbst eine Immobilienagentur, aber nachdem er den Immobilienkanal unter Vertrag genommen hatte, zählte er das Geld einfach zu Hause.
Warum ist der Second-Hand-Immobilienkanal dieses Informationshafens so beliebt? Denn ein kleiner Inhaber einer Immobilienagentur sagte dem Autor einmal, dass er hier höchstens 50 Beratungsgespräche am Tag erhalten könne. Auch auf den anderen drei Websites gibt es Kanäle für Gebrauchthäuser oder Hausvermietungen, diese sind jedoch grundsätzlich kostenlos.
Tatsächlich ist dieses Prinzip sehr einfach. Genau wie bei Taobao und eBay werden Kunden alles wählen, was ihnen Gewinn bringen kann. Egal wie frei Sie sind, aber ineffektiv, Kunden werden sich nicht für Sie entscheiden.
Popularität und effektiver Traffic sind nicht leicht zu erreichen.
Die Sichtbarkeit und der effektive Traffic einer Website werden durch Zeit, Geld, Arbeitskraft und Intelligenz gefördert. Bevor dies erreicht wird, ist es für einen einzelnen Webmaster schwierig, mit Kunden zu sprechen und in der Realität Geschäfte zu machen sie. Was soll ich mitbringen? Was die Kunden hören, ist nicht der Verkehr, mit dem Sie prahlen. Egal, ob Sie in Baidu an erster oder zweiter Stelle stehen, die Kunden werden es Ihnen zurückzahlen. Um einen Witz zu erzählen: Dem Kunden ist es egal, ob Sie der Eigentümer der XX-Website sind oder nicht, selbst wenn Sie ein Straßenkehrer sind, solange er eine Gruppe von Menschen dazu bringen kann, ihre Häuser zu kaufen oder ihre Häuser zu mieten, sie werde ihm Geld geben.
„Je größer die Erwartung, desto größer die Enttäuschung.“ Dieses Problem ist heutzutage in der Webmaster-Community weit verbreitet. Wenn die Aussicht, eine Immobilienportal-Website zu sein, gering ist, können Sie als „Three Noes“-Webmaster eine spezialisierte Zweitseite aufbauen Die Wartung einer Immobilien- und Mietwebsite muss jedoch nicht so anstrengend sein. Wenn Sie sich darauf konzentrieren, werden Sie auf jeden Fall bestimmte Ergebnisse erzielen. Es gibt keine Abkürzung zum Erfolg. Auch wenn Sie keine umfassende Untersuchung durchführen können, bevor Sie etwas tun, benötigen Sie zumindest eine ruhige Vorabüberlegung und -analyse. Wenn Sie mehr oder weniger nachdenken, werden Sie etwas entdecken Um am Ende Geld zu verdienen, ist es nicht so einseitig, wenn es Raum für Entwicklung gibt, geben Sie nicht auf. Wenn es schwierig ist, einzubrechen, finden Sie einfach einen anderen Weg. Solange man es ernst meint, gibt es noch viele Möglichkeiten.
Dieser Artikel wurde vom Webmaster von www.wf2sc.net Ma Longlong bereitgestellt.
Vielen Dank, Ma Longlong, für Ihren Beitrag