En la nueva era del marketing en Internet, se ha convertido en una tendencia irreversible que las empresas inmobiliarias opten por realizar marketing online. El marketing inmobiliario en línea de China está por delante de muchas otras industrias, pero hasta ahora el marketing inmobiliario en línea sigue estancado en el nivel primario de creación de sitios web, promoción publicitaria y promoción de artículos blandos. Nunca ha habido avances, nunca ha habido un punto brillante. Y siempre ha ido cambiando con el marketing online. El desarrollo es completamente diferente. ¿Por qué el marketing de Internet inmobiliario en China nunca ha salido de la etapa de desarrollo primario? ¿Qué puede aportar el marketing de Internet existente a las empresas de bienes raíces? ¿Hacia dónde irá el marketing de Internet en el futuro? La Agencia de Planificación de Marketing de Internet de Longteng planea discutirlo brevemente.
Construcción del sitio web del proyecto → Sin optimización, sin mantenimiento, sin interacción, no en línea con los hábitos de navegación en Internet y una base débil para el marketing en línea
En la actualidad, ya sea una empresa de bienes raíces o un proyecto inmobiliario, la creación de sitios web en línea ha sido generalmente reconocida por los desarrolladores. A través del sitio web corporativo o del proyecto, por un lado, la empresa puede habilitarse electrónicamente de forma abierta y, por otro lado, también se puede recopilar cierta información del cliente a través del sitio web. En la actualidad, para la mayoría de las empresas inmobiliarias, el nivel de conocimiento del marketing online se limita a esto, y mejorar aún más el nivel del marketing online, o incluso elevar el marketing online al nivel de estrategia de marketing, es una cuestión de unas pocas empresas de marca. .
Incluso para la creación de sitios web en línea, según nuestras observaciones a largo plazo de las empresas inmobiliarias, son sitios web más o menos planos, básicamente sin actualizaciones de información, y mucho menos marketing interactivo y otro tipo de marketing en línea ligeramente profundo.
De hecho, la creación de sitios web en línea en sí no es uniforme ni se basa en las preferencias del desarrollador, sino que tiene una gran regularidad.
En primer lugar, desde la perspectiva del cliente, la creación de sitios web en línea es la ventana de una empresa o proyecto en Internet, y es el comienzo del reconocimiento de la empresa por parte de los clientes en Internet. diferentes hábitos Por lo tanto, es importante comprender su red. Las necesidades habituales son lo primero y son la base para construir un sitio web en Internet.
Desde la perspectiva de la marca corporativa y la estrategia, el sitio web es la manifestación de la empresa en Internet. Una empresa aparentemente rigurosa no necesariamente necesita ser muy rigurosa en la construcción del sitio web. El sitio web corporativo no solo debe satisfacer las necesidades estratégicas de la marca de la empresa. sino que también atienden a los hábitos de navegación y gasto en Internet. El sitio web es un canal importante para la extensión de la red de marca corporativa. Por lo tanto, cómo crear un buen sitio web es el primer paso en la estrategia de marca de la red corporativa.
En segundo lugar, al crear un sitio web en línea, es necesario considerar los hábitos de inicio de sesión de los internautas. Según nuestro seguimiento a largo plazo de los sitios web de los clientes, actualmente más del 50% del tráfico ingresa a los sitios web corporativos o de proyectos a través de motores de búsqueda, y menos del 20% ingresa a los sitios web de proyectos a través de anuncios. Como resultado, la optimización de los motores de búsqueda de sitios web corporativos o de proyectos es inevitable. Sin embargo, a juzgar por la situación actual, la mayoría de los sitios web no consideran los problemas de optimización durante la construcción, por lo que su rendimiento en los motores de búsqueda es mediocre y ni siquiera se puede encontrar su sitio web. Por lo tanto, aunque las empresas esperan atraer clientes a través de sus sitios web, casi el 50% de los clientes los extrañan porque no pueden encontrar el sitio web.
En tercer lugar, la creación de sitios web de red debe cumplir con los hábitos de la red en la construcción de redes. En la actualidad, la mayoría de los sitios web de proyectos inmobiliarios insertan una gran cantidad de trabajos flash en la construcción, lo cual es más que hermoso, pero es muy incómodo para los clientes navegar. En el proceso de navegación y elección, los clientes a menudo solo tienen En solo unos segundos, obviamente es una ilusión de los desarrolladores inmobiliarios hacer que los clientes esperen un minuto para navegar. No solo eso, insertar una gran cantidad de imágenes, flash o medios enriquecidos hará que el sitio web sea muy complicado de ejecutar y también dificultará el monitoreo del fondo de la red. Por lo tanto, una construcción de red razonable es un aspecto importante de la optimización del sitio web.
Finalmente, el procesamiento de la rigidez del sitio web juega un papel decisivo en la marca corporativa y las ventas de proyectos. Para la mayoría de los desarrolladores, la permanencia del cliente en línea es una palabra nueva, pero en otras industrias, la permanencia en línea es de hecho un criterio importante para la calidad de un sitio web. La llamada rigidez de la red se refiere a la intensidad con la que un sitio web atrae clientes y la frecuencia con la que los clientes navegan. En la actualidad, la mayoría de los sitios web corporativos de bienes raíces y los sitios web de proyectos no son fijos en absoluto, principalmente porque el impulso de valor para el cliente del sitio web es deficiente y no hay información o actividades dignas de atención a largo plazo por parte de los clientes. Por lo tanto, cuando la mayoría de clientes entran en la web corporativa o web del proyecto, sólo tienen una necesidad temporal. ¿Cómo crear rigidez en el sitio web? Según nuestra experiencia en el servicio a los clientes, creemos que ya sea un sitio web corporativo o un sitio web de proyecto, las actividades interactivas, la personalización de RSS y con fines de lucro y el marketing por correo electrónico son más efectivos.
Publicidad online → Plagio de medios impresos, sin interacción, sin seguimiento, sin análisis, ¿cuál es el significado de la publicidad online?
En el proceso de marketing online, la estación de creación de redes actúa como una tienda online y es la base del marketing online. El aspecto más encantador y creativo del marketing online es el marketing y la promoción online. Como eslabón más básico del marketing y la promoción online, la publicidad y la promoción online se utilizan actualmente de forma plena y amplia en la industria inmobiliaria. Sin embargo, la publicidad en línea aún no ha surgido de la sombra de la publicidad en los medios impresos. La mayoría de los trabajos de publicidad en línea son copias o extensiones de la publicidad en los medios tradicionales. ¿Es realmente la publicidad en línea lo mismo que la publicidad en los medios tradicionales? ¿La publicidad en línea en sí misma no tiene características? ¿Cuál es la diferencia entre la publicidad en línea y la publicidad en los medios tradicionales? En la actualidad, la mayoría de las empresas inmobiliarias tienen malentendidos al respecto. Con este fin, hemos combinado algunas de nuestras ideas al servicio de las empresas en los últimos años para proporcionar algunos materiales de referencia para las empresas que estén interesadas en marcar la diferencia en la industria del marketing online.
En primer lugar, publicidad online ≠ publicidad en medios tradicionales, publicidad online ≈ publicidad en medios tradicionales
Si puede comprender estas dos desigualdades, básicamente podrá comprender la connotación básica de la publicidad inmobiliaria en línea. La primera desigualdad es que la publicidad en línea no es igual a la publicidad en los medios tradicionales. Esto se debe a las características de los propios medios en línea y a las características de la audiencia de los medios en línea. En comparación con la publicidad tradicional, la publicidad en línea es más interactiva, participativa y entretenida, y tiene más técnicas de expresión. En comparación con las audiencias en los medios tradicionales, las audiencias en línea son más oportunas para obtener información, en términos generales, si la información no deja un mensaje. Al mismo tiempo, las audiencias de Internet enfatizan su propia participación a la hora de obtener información. La mayoría de las audiencias utilizan Internet con dos propósitos, uno es entretenimiento y el otro es obtener información. La publicidad en línea que puede proporcionar información y entretenimiento es muy elogiada por las audiencias en línea. Por lo tanto, además del rendimiento de la información, la publicidad en línea también necesita fortalecer la orientación en el entretenimiento. Esto es lo que vemos que hacen muchos internautas en la vida diaria. , pero ser extremadamente activo en el mundo en línea e incluso dominar un determinado campo, estas son las diferencias psicológicas entre las audiencias en línea y otras audiencias. Por lo tanto, la publicidad online no puede equipararse naturalmente con la publicidad en los medios tradicionales.
La segunda desigualdad es que la publicidad online es aproximadamente igual a la publicidad en los medios tradicionales. La razón por la que la publicidad en los medios en línea es aproximadamente igual a la publicidad en los medios impresos es principalmente porque la publicidad en línea debe ser consistente en los puntos de venta de las marcas y productos inmobiliarios, y el diseño vi es básicamente similar, por ejemplo, si un proyecto es de alto nivel. Proyecto final, el desempeño de la publicidad en línea. También debe ser un diseño VI que pueda mostrar una imagen de alta gama, en lugar de solo entretenimiento. En este sentido, la publicidad en línea sigue la publicidad en los medios tradicionales y tiene sus raíces en la publicidad en los medios tradicionales. Es decir, la publicidad en línea básicamente debe cumplir con las leyes y regulaciones de marketing tradicionales (este no es el caso del marketing en línea).
A partir de la comprensión de las dos desigualdades anteriores, hay otro punto que vale la pena explicar: la expresión creativa de la publicidad en línea es más colorida que la de los medios tradicionales, presta más atención al uso de las nuevas tecnologías, es más interactiva y requiere más atención. No existe tal cosa en Internet. Los productos o la información especiales se sumergirán rápidamente en el mar de información de Internet. Respecto a este punto, lo analizaremos críticamente uno a uno en conjunto con la publicidad online inmobiliaria.
Artículos blandos de noticias → En la era de Internet, ¿los artículos blandos todavía tienen poder?
El sector inmobiliario ha entrado en la era del marketing online, pero todavía no ha olvidado el papel de los artículos de noticias suaves y ha aparecido en otra escena en el campo del marketing online inmobiliario. Una vez causó revuelo. la industria inmobiliaria de Shenzhen. Shenzhen Real Estate Swordsmen es un fenómeno único en la cultura de Internet. Un grupo de semiprofesionales y profesionales a tiempo parcial o completo escriben sobre el fenómeno inmobiliario y, como resultado, forman una identidad privada como comentaristas en línea. Me ha gustado El valor de este grupo de personas es que han sido invitados a animar el proyecto en Internet y escribir diferentes artículos blandos según sus propias especialidades. Por un lado, generan impulso y forma para el proyecto. cierta influencia en Internet, por otro lado, permiten que las personas que prestan atención al proyecto comprendan el proyecto desde diferentes perspectivas para lograr el propósito de compra. A primera vista, este es un modelo de marketing de blogs en línea, pero en esencia, todavía no se aleja del alcance tradicional de la publicidad y la redacción de artículos blandos.
Con el desarrollo actual de Internet, los artículos blandos de Internet, como los artículos blandos de los periódicos, tendrán cada vez peor credibilidad a los ojos de los clientes y, finalmente, serán abandonados por la época y los clientes. Por lo tanto, en la era de Internet, los artículos blandos de espadachín. El marketing no puede considerarse como todo el marketing en Internet. ¡Cómo hacerlo! Los desarrolladores inmobiliarios deben pensar en una utilización racional.