Di era baru pemasaran Internet, sudah menjadi tren yang tidak dapat diubah bagi perusahaan real estate untuk memilih melakukan pemasaran online. Pemasaran online real estat di Tiongkok berada di depan banyak industri lainnya, namun sejauh ini pemasaran online real estat masih terjebak pada tingkat dasar pembuatan situs web, promosi iklan, dan penggerak artikel ringan. Tidak pernah ada kemajuan, tidak pernah ada titik terang , dan itu selalu berubah dengan pemasaran online. Perkembangannya sangat berbeda. Mengapa pemasaran Internet real estat di Tiongkok tidak pernah keluar dari tahap pengembangan utama? Apa yang dapat dibawa oleh pemasaran Internet yang ada ke perusahaan real estat? Ke mana arah pemasaran Internet di masa depan? Badan Perencanaan Pemasaran Internet Longteng berencana untuk membahasnya secara singkat.
Pembangunan situs web proyek → Tidak ada optimasi, tidak ada pemeliharaan, tidak ada interaksi, tidak sejalan dengan kebiasaan browsing Internet, dan landasan yang lemah untuk pemasaran online
Saat ini, baik itu perusahaan real estat atau proyek real estat, pembuatan situs web online telah diakui secara umum oleh para pengembang. Melalui situs web perusahaan atau proyek, di satu sisi, perusahaan dapat diaktifkan secara elektronik secara terbuka, dan di sisi lain, beberapa informasi pelanggan juga dapat dikumpulkan melalui situs web. Saat ini, bagi sebagian besar perusahaan real estat, tingkat kesadaran pemasaran online terbatas pada hal ini, dan peningkatan lebih lanjut tingkat pemasaran online, atau bahkan meningkatkan pemasaran online ke tingkat strategi pemasaran, adalah urusan beberapa perusahaan merek. .
Bahkan untuk pembuatan situs web online, menurut pengamatan jangka panjang kami terhadap perusahaan real estat, situs tersebut kurang lebih datar dan pada dasarnya tidak ada pembaruan informasi, apalagi pemasaran interaktif dan pemasaran online lain yang sedikit mendalam.
Faktanya, pembuatan website online itu sendiri tidak seragam, juga tidak dibangun sesuai dengan preferensi pengembang, namun memiliki keteraturan yang kuat.
Pertama-tama, dari sudut pandang pelanggan, pembuatan situs web online adalah jendela suatu perusahaan atau proyek di Internet, dan ini adalah awal dari pengakuan pelanggan terhadap perusahaan dalam bentuk Internet yang tidak memiliki batasan bagi pelanggan kebiasaan yang berbeda. Oleh karena itu, penting untuk memahami kebutuhan kebiasaan didahulukan dan menjadi dasar untuk membangun sebuah website di Internet.
Dari perspektif branding dan strategi perusahaan, situs web adalah perwujudan perusahaan di Internet. Perusahaan yang tampak ketat tidak harus terlalu teliti dalam membangun situs web. tetapi juga melayani kebiasaan browsing dan belanja Internet. Website merupakan saluran penting untuk perluasan jaringan merek perusahaan. Oleh karena itu, cara membangun situs web yang baik merupakan langkah awal dalam strategi merek jaringan perusahaan.
Kedua, saat membangun website online, Anda perlu memperhatikan kebiasaan login netizen. Menurut pemantauan jangka panjang kami terhadap situs web klien, saat ini lebih dari 50% lalu lintas memasuki situs web perusahaan atau proyek melalui mesin pencari, dan kurang dari 20% memasuki situs web proyek melalui iklan. Akibatnya, optimasi mesin pencari pada situs web perusahaan atau proyek tidak dapat dihindari. Namun jika dilihat dari situasi saat ini, sebagian besar website tidak mempertimbangkan masalah optimasi selama pembuatannya, sehingga performanya di mesin pencari biasa-biasa saja, bahkan websitenya tidak dapat ditemukan. Oleh karena itu, meskipun perusahaan berharap dapat menarik pelanggan melalui situs web mereka, hampir 50% pelanggan melewatkannya karena mereka tidak dapat menemukan situs web tersebut.
Ketiga, pembangunan situs web jaringan harus mematuhi kebiasaan jaringan dalam pembangunan jaringan. Saat ini, sebagian besar situs web proyek real estat memasukkan sejumlah besar karya flash ke dalam konstruksi, yang lebih dari sekadar indah, tetapi sangat merepotkan pelanggan untuk menelusurinya. Dalam proses browsing dan memilih, pelanggan seringkali hanya memiliki waktu hanya dalam beberapa detik, jelas merupakan angan-angan para pengembang real estate untuk membuat pelanggan menunggu satu menit untuk menjelajah. Tidak hanya itu, memasukkan gambar, flash, atau multimedia dalam jumlah besar akan membuat situs web menjadi sangat rumit untuk dijalankan, dan juga akan mempersulit pemantauan latar belakang jaringan. Oleh karena itu, pembangunan jaringan yang wajar merupakan aspek penting dalam pengoptimalan situs web.
Terakhir, pemrosesan kelekatan situs web memainkan peran penting dalam pencitraan merek perusahaan dan penjualan proyek. Bagi sebagian besar pengembang, keterikatan pelanggan online adalah sebuah kata baru, namun di industri lain, keterikatan online memang merupakan kriteria penting untuk kualitas sebuah situs web. Kelekatan jaringan mengacu pada intensitas situs web dalam menarik pelanggan dan frekuensi penelusuran pelanggan. Saat ini, sebagian besar situs web perusahaan real estat dan situs web proyek tidak melekat sama sekali, terutama karena dorongan nilai pelanggan situs web buruk dan tidak ada informasi atau aktivitas yang layak mendapat perhatian jangka panjang oleh pelanggan. Oleh karena itu, ketika sebagian besar pelanggan memasuki website perusahaan atau website proyek, mereka hanya memiliki kebutuhan sementara. Bagaimana cara membuat situs web melekat? Berdasarkan pengalaman kami dalam melayani pelanggan, kami percaya bahwa apakah itu situs web perusahaan atau situs proyek, aktivitas interaktif, penyesuaian RSS dan pemasaran email yang berorientasi pada keuntungan lebih efektif.
Iklan online → Menjiplak media cetak, tidak ada interaksi, tidak ada pemantauan, tidak ada analisis, apa yang dimaksud dengan iklan online?
Dalam proses pemasaran online, stasiun pembangun jaringan bertindak sebagai toko online dan merupakan landasan pemasaran online. Aspek pemasaran online yang paling menarik dan kreatif adalah pemasaran dan promosi online Sebagai tautan paling dasar dalam pemasaran dan promosi online, periklanan dan promosi online saat ini digunakan secara penuh dan luas di industri real estate. Namun iklan online belum muncul dari bayang-bayang iklan media cetak. Sebagian besar karya iklan online merupakan salinan atau perluasan dari iklan media tradisional. Apakah iklan online benar-benar sama dengan iklan media tradisional? Apakah iklan online itu sendiri tidak memiliki ciri-ciri? Apa perbedaan antara iklan online dan iklan media tradisional? Saat ini, sebagian besar perusahaan real estate salah paham mengenai hal ini. Untuk tujuan ini, kami telah menggabungkan beberapa ide kami dalam melayani perusahaan dalam beberapa tahun terakhir untuk memberikan beberapa bahan referensi bagi perusahaan yang tertarik untuk membuat perbedaan dalam industri pemasaran online.
Pertama-tama, iklan online ≠ iklan media tradisional, iklan online ≈ iklan media tradisional
Jika Anda dapat memahami kedua ketidaksetaraan ini, pada dasarnya Anda dapat memahami konotasi dasar periklanan online real estat. Ketimpangan yang pertama adalah iklan online tidak sama dengan iklan media tradisional. Hal ini disebabkan oleh karakteristik media online itu sendiri dan karakteristik khalayak media online. Dibandingkan dengan periklanan tradisional, periklanan online lebih interaktif, partisipatif, dan menghibur, serta memiliki lebih banyak teknik ekspresi. Dibandingkan dengan khalayak di media tradisional, khalayak online lebih tepat waktu dalam memperoleh informasi kesan mendalam pada mereka, mereka hanya akan lewat begitu saja. Pada saat yang sama, khalayak internet menekankan partisipasi mereka sendiri dalam memperoleh informasi. Sebagian besar khalayak menggunakan Internet untuk dua tujuan, satu untuk hiburan dan yang lainnya untuk memperoleh informasi. Iklan online yang dapat memberikan informasi + hiburan sangat dipuji oleh khalayak online. Oleh karena itu, selain kinerja informasi, iklan online juga perlu memperkuat pedoman dalam hiburan , namun karena sangat aktif di dunia online, bahkan mendominasi bidang tertentu, inilah perbedaan psikologis antara audiens online dan audiens lainnya. Oleh karena itu, periklanan online secara alami tidak dapat disamakan dengan periklanan media tradisional.
Ketimpangan kedua adalah iklan online kurang lebih sama dengan iklan media tradisional. Alasan mengapa iklan media online kira-kira sama dengan iklan media cetak terutama karena iklan online harus konsisten dalam nilai jual merek dan produk real estate, dan desain vi pada dasarnya serupa. Proyek akhir, kinerja periklanan online Ini juga harus berupa desain VI yang dapat menampilkan citra kelas atas, bukan sekadar hiburan. Dalam hal ini, periklanan online mengikuti periklanan media tradisional dan berakar pada periklanan media tradisional. Artinya, periklanan online pada dasarnya harus mematuhi undang-undang dan peraturan pemasaran tradisional (tidak demikian halnya dengan pemasaran online).
Berdasarkan pemahaman terhadap dua kesenjangan di atas, ada hal lain yang perlu dijelaskan: Ekspresi kreatif periklanan online lebih berwarna dibandingkan media tradisional, lebih memperhatikan penggunaan teknologi baru, lebih interaktif, dan membutuhkan lebih banyak fokus. Tidak ada hal seperti itu di Internet. Produk atau informasi khusus akan segera tenggelam dalam lautan informasi di Internet. Mengenai hal ini, kami akan menganalisisnya secara kritis satu per satu sehubungan dengan periklanan online real estat.
Artikel ringan berita→Di era Internet, apakah artikel ringan masih memiliki kekuatan?
Real estate telah memasuki era pemasaran online, namun tetap tidak melupakan peran artikel berita ringan, dan telah melakukan heboh lain di bidang pemasaran online real estate. Ini pernah menjadi heboh oleh pendekar pemasaran industri real estat Shenzhen. Pendekar Real Estat Shenzhen adalah fenomena yang sangat unik dalam budaya Internet. Sekelompok semi-profesional dan profesional paruh waktu atau penuh waktu menulis tentang fenomena real estat dan membentuk identitas pribadi sebagai komentator online telah menyukai Nilai dari kelompok orang ini adalah mereka diundang untuk mendukung proyek di Internet dan menulis artikel ringan yang berbeda sesuai dengan jurusan mereka masing-masing. Di satu sisi, mereka membangun momentum untuk proyek dan bentuknya pengaruh tertentu di Internet. Di sisi lain, mereka membiarkan orang-orang yang memperhatikan proyek memahami proyek dari sudut pandang yang berbeda untuk mencapai tujuan pembelian. Di permukaan, ini adalah model pemasaran blog online, namun pada intinya tetap tidak melepaskan diri dari lingkup tradisional periklanan dan penulisan artikel ringan.
Dengan perkembangan Internet saat ini, artikel lunak Internet, seperti artikel lunak surat kabar, akan memiliki kredibilitas yang semakin buruk di mata pelanggan, dan pada akhirnya akan ditinggalkan oleh zaman dan pelanggan. Oleh karena itu, di era Internet, pendekar artikel lunak pemasaran tidak dapat dianggap sebagai keseluruhan pemasaran Internet. Bagaimana Pengembang real estat perlu memikirkan pemanfaatan yang rasional!