インターネット マーケティングの新時代において、不動産会社がオンライン マーケティングの実施を選択することは、不可逆的な傾向となっています。中国の不動産オンライン マーケティングは他の多くの業界に先駆けていますが、これまでのところ、不動産オンライン マーケティングはまだウェブサイトの構築、広告宣伝、ソフト記事の推進という主要なレベルにとどまっており、進歩はなく、明るい兆しもありません。 、そしてオンラインマーケティングでは常に変化してきましたが、その発展はまったく異なります。なぜ中国の不動産インターネットマーケティングは初期開発段階から抜け出せないのか? 既存のインターネットマーケティングは不動産会社に何をもたらすのか? 龍騰インターネットマーケティング計画代理店は、それについて簡単に説明する予定です。
プロジェクトの Web サイト構築 → 最適化、メンテナンス、インタラクションがなく、インターネットの閲覧習慣に沿っておらず、オンライン マーケティングの基盤が弱い
現在、不動産会社であろうと不動産プロジェクトであろうと、オンライン Web サイト構築は開発者に一般的に認識されています。企業またはプロジェクトの Web サイトを通じて、一方では企業をオープンに e-enabled にすることができ、他方では、一部の顧客情報も Web サイトを通じて収集することができます。現時点では、ほとんどの不動産会社にとってオンラインマーケティングに対する認知度はこの程度にとどまっており、オンラインマーケティングのさらなるレベルアップ、あるいはオンラインマーケティングをマーケティング戦略のレベルまで高めるのは一部のブランド企業の課題となっている。 。
私たちが不動産会社を長年観察している限り、Web サイト構築であっても、インタラクティブ マーケティングなどの少し踏み込んだ Web マーケティングはおろか、情報更新も基本的にないフラットな Web サイトがほとんどです。
実際、オンライン Web サイトの構築自体は均一ではなく、開発者の好みに従って構築されるわけでもありませんが、強い規則性があります。
まず、顧客の観点から見ると、オンライン Web サイトの構築は、インターネット上の企業またはプロジェクトの窓口であり、インターネットの顧客に境界がなく、インターネットの形で企業を認識する始まりです。したがって、習慣的なニーズがインターネット上に構築される基礎となるものであることを理解することが重要です。
企業のブランディングと戦略の観点から見ると、Web サイトはインターネット上での企業の表現です。一見厳格な企業は、必ずしも Web サイトの構築に厳密である必要はありません。企業の Web サイトは、企業の戦略的ブランドのニーズを満たす必要があります。だけでなく、インターネットの閲覧や支出の習慣にも役立ちます。 Web サイトは企業のブランド ネットワークを拡張するための重要なチャネルであるため、優れた Web サイトをいかに構築するかが企業ネットワーク ブランド戦略の第一歩となります。
次に、オンライン Web サイトを構築するときは、ネチズンのログイン習慣を考慮する必要があります。当社のクライアント Web サイトの長期モニタリングによると、現在、トラフィックの 50% 以上が検索エンジン経由で企業またはプロジェクトの Web サイトに流入し、広告経由でプロジェクト Web サイトに流入するのは 20% 未満です。その結果、企業やプロジェクトの Web サイトの検索エンジンの最適化は避けられません。しかし、現状を見ると、ほとんどのWebサイトは構築時に最適化の問題を考慮していないため、検索エンジンでのパフォーマンスは平凡で、Webサイトも見つけることができません。そのため、企業はWebサイトで集客したいと考えているにもかかわらず、Webサイトが見つからずに顧客の50％近くが見逃してしまうのです。
第三に、ネットワーク Web サイトの構築は、ネットワーク構築におけるネットワークの習慣に準拠する必要があります。現在、ほとんどの不動産プロジェクトの Web サイトは、その構築に大量の Flash 作品を挿入しています。これは、美しいだけではありませんが、顧客にとって閲覧には非常に不便です。閲覧して選択するプロセスでは、顧客はわずか数秒で情報を得ることができることがよくありますが、顧客が閲覧するのに 1 分も待たせるというのは、明らかに不動産開発業者の希望的観測です。それだけでなく、大量の写真、フラッシュ、またはリッチメディアを挿入すると、Web サイトの実行が非常に困難になり、ネットワークのバックグラウンドを監視することも困難になります。そのため、合理的なネットワーク構築は Web サイトの最適化の重要な側面となります。
最後に、Web サイトの粘着性の処理は、企業のブランディングとプロジェクトの販売において決定的な役割を果たします。ほとんどの開発者にとって、オンライン顧客の定着率は新しい言葉ですが、他の業界では、オンライン顧客の定着率は実際に Web サイトの品質の重要な基準です。いわゆるネットワーク粘着性とは、Web サイトが顧客を引きつける強さと顧客の閲覧頻度を指します。現在、ほとんどの不動産企業 Web サイトやプロジェクト Web サイトは、まったく粘着力がありません。主な理由は、Web サイトの顧客価値の推進力が低く、顧客が長期的に注目する価値のある情報や活動がないためです。したがって、ほとんどの顧客が企業 Web サイトやプロジェクト Web サイトにアクセスするときは、一時的なニーズがあるだけです。 Web サイトの粘り強さをどのように作成するか? 顧客サービスの経験に基づいて、企業 Web サイトであってもプロジェクト Web サイトであっても、インタラクティブなアクティビティ、利益重視の RSS カスタマイズ、および電子メール マーケティングがより効果的であると考えています。
オンライン広告→紙媒体の盗用、インタラクションなし、モニタリングなし、分析なし、オンライン広告の意味は何ですか？
オンライン マーケティング プロセスでは、ネットワーク構築ステーションはオンライン ストアとして機能し、オンライン マーケティングの基礎となります。オンライン マーケティングの最も魅力的で創造的な側面は、オンライン マーケティングとプロモーションです。オンライン マーケティングとプロモーションの最も基本的なリンクとして、オンライン広告とプロモーションは現在、不動産業界で完全かつ広く使用されています。しかし、オンライン広告はまだ印刷メディア広告の影から抜け出せていません。ほとんどのオンライン広告作品は従来のメディア広告のコピーまたは拡張です。オンライン広告は本当に従来のメディア広告と同じなのでしょうか? オンライン広告自体に特徴はありませんか? オンライン広告と従来のメディア広告の違いは何ですか? 現在、ほとんどの不動産会社がこの点について誤解しています。この目的を達成するために、私たちは近年企業にサービスを提供してきたアイデアをいくつか組み合わせて、オンライン マーケティング業界で変化をもたらすことに関心のある企業に参考資料を提供しました。
まず、オンライン広告≠従来型メディア広告、オンライン広告≈従来型メディア広告です。
これら 2 つの不等式を理解できれば、不動産オンライン広告の基本的な意味をほぼ理解できるでしょう。 1 つ目の不平等は、オンライン広告が従来のメディア広告と同等ではないということです。これは、オンライン メディア自体の特性と、オンライン メディアの視聴者の特性によるものです。従来の広告と比較して、オンライン広告はよりインタラクティブで参加型でエンターテイメント性があり、より多くの表現技術を備えています。同時に、インターネット視聴者は、現在、情報を得るために自分自身の参加を重視しています。1 つは娯楽で、もう 1 つは情報を取得することです。情報とエンターテインメントの両方を提供できるオンライン広告は、オンライン視聴者から高く評価されています。そのため、オンライン広告は、情報パフォーマンスに加えて、エンターテインメントにおける指導も強化する必要があります。これは、多くのネットユーザーが日常生活で異常に沈黙していることでもあります。 、しかし、オンラインの世界で非常に活発であり、特定の分野を独占していることさえありますが、これらはオンラインの視聴者と他の視聴者の間の心理的な違いです。したがって、オンライン広告を従来のメディア広告と当然同一視することはできません。
2 番目の不平等は、オンライン広告が従来のメディア広告とほぼ等しいということです。オンライン メディア広告が印刷メディア広告とほぼ同じである理由は、主に、オンライン広告が不動産ブランドと商品のセールス ポイントにおいて一貫している必要があり、たとえば、プロジェクトが高品質である場合、vi のデザインが基本的に類似しているためです。エンドプロジェクト、オンライン広告のパフォーマンスも、単なるエンターテイメントではなく、ハイエンドなイメージを表現できるVIデザインである必要があります。この意味で、オンライン広告は従来のメディア広告を踏襲しており、従来のメディア広告に根ざしています。つまり、オンライン広告は基本的に従来のマーケティング法規制に準拠する必要があります（オンライン マーケティングには当てはまりません）。
上記の 2 つの不平等を理解した上で、オンライン広告のクリエイティブな表現は、従来のメディアよりもより多彩で、よりインタラクティブであり、より集中力を必要とするものであることを説明する価値があります。インターネットにはそんなものはありません。特別な商品や情報はすぐにインターネット上の情報の海に沈んでしまいます。この点について、不動産ネット広告と合わせて一つ一つ批判的に分析していきます。
ニュースソフト記事→ネット時代でもソフト記事はまだ力があるのか？
不動産はオンラインマーケティングの時代を迎えましたが、依然としてソフトニュース記事の役割を忘れておらず、かつて大騒ぎになった不動産オンラインマーケティングのもう一つのシーンがこれです。深センの不動産業界。深セン不動産剣士は、インターネット文化において非常にユニークな現象であり、パートタイムまたはフルタイムのセミプロフェッショナルおよび専門家のグループが不動産現象について執筆し、その結果、オンライン解説者としての個人的なアイデンティティを形成します。このグループの人々の価値は、インターネット上でプロジェクトを応援するよう招待され、自分の専攻に応じてさまざまなソフト記事を書くことです。一方で、彼らはプロジェクトとフォームの勢いを高めます。一方で、インターネット上で一定の影響力を持ち、プロジェクトに注目する人々にさまざまな視点からプロジェクトを理解してもらい、購入の目的を達成させます。表面的には、これはオンライン ブログ マーケティング モデルですが、本質的には、広告やソフト記事の執筆という従来の範囲から脱却することはできません。
インターネットの発達に伴い、新聞のソフト記事と同様に、インターネットのソフト記事も顧客からの信頼度はますます低くなり、やがて時代や顧客から見放されることになります。マーケティングをインターネットマーケティングのすべてとして捉えることはできません。How to 不動産開発者は合理的な活用を考える必要があります。