房貸計算器是一款一鍵計算房貸的app，相信很多人都不清楚房貸計算器如何計算，有需求可以探詢房貸計算器2023年最新版利率詳情吖！
房貸計算機2023年最新版利率明細
2023年貸款購買房子，無論是公積金貸款買房，還是商業貸款買房，亦或者兩者組合一起貸款買房，計算房貸月供當然首選房貸計算器官.網開發出來的"房貸計算器2023"，這款實用的房屋貸款計算器每天超過百萬次人使用它在線計算和諮詢房屋貸款，基本上涵蓋了房貸提前還款計算器、公積金貸款計算器、商業貸款計算器等。
2023年央行商業貸款基準利率(LPR)列表：
1年期，利率是3.65%
5年以上，利率是4.30%
2023年商業貸款基準利率資料列表：
1年以內(含1年)，年利率是4.35%
1年至5年(含5年)，年利率是4.75%
5年以上，年利率是4.90%
2023年房屋公積金個人房屋貸款利率資料列表：
5年以下(含5年)，首套房年利率是2.759，第二套房年利率3.025%
5年以上，首套房年利率是3.25%，第二套房年利率3.575%
提示：
1.末月還款，是指貸款最後一期的還款金額。
2、等額本息每個月的還款金額都是一樣的。
3.等額本金每個月的還款金額都不一樣，每月還款金額以一定金額遞減。
4.節省利息，是指相同條件下，等額本息還款方式與等額本金還款方式的總利息差。
二套房貸款利率怎麼算?
1.以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數日利率，其中累計計息積數=每日餘額總計數。
2.逐筆計息法依預先決定的計息公式利息=本金利率貸款期間逐筆計算利息，具體有三：
①計息期間為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數年(月)利率；
②計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金年(月)數年(月)利率+本金零頭天數日利率；
③同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數，計息公式為：利息=本金實際天數日利率
3.這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際以日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合約中約定。
好了，今天的軟體教學就到這裡了，感謝你的支持，如果還有什麼疑問可以留言給咱們，會給出您具體解決辦法哦！