تركيب مجاني
التنفيذ الفنيلغة التطوير: jsp. الإطار: jsp+servlet الوضع: B/S قاعدة البيانات: sqlserver.
تحقيق الوظيفة① إن تحقيق وظائف مثل الإدخال والإضافة والحذف والتعديل والاستعلام عن جميع معلومات الإسكان في المجتمع هو أساس إدارة المجتمع وتعتمد إدارة المجتمع على الموارد العقارية للمجتمع.
② إدارة المعلومات التفصيلية للمقيمين في المجتمع، بما في ذلك تنفيذ وظائف مثل الإضافة والحذف والتعديل والاستعلام، وهذا أيضًا أساس إدارة الممتلكات بالنسبة لجميع المقيمين في المجتمع.
③بعد الحصول على المعلومات المذكورة أعلاه، من الضروري تنفيذ إدارة جوهرية للممتلكات، حيث يقوم هذا النظام بشكل أساسي بتنفيذ إدارة مرافق الممتلكات. وتشمل الأدوات إدارة بيانات عدادات المياه والكهرباء والغاز، وإدارة الشحن، وإدارة شكاوى المقيمين، وإدارة إصلاح المقيمين، وإدارة صيانة المرافق، والإدارة الميدانية، تشكل وظائف إدارة الممتلكات الأساسية هذه الجسم الرئيسي لإدارة العقارات السكنية. ومن بينها، ترتبط بيانات العدادات وإدارة الرسوم ارتباطًا وثيقًا بالمقيمين عدادات الغاز، وتحسب البيانات اليومية لكل أسرة، الاستخدام الشهري والرسوم الواجب دفعها. تسجل إدارة الرسوم كل رسوم تقدمها الشركة العقارية للمقيمين، بما في ذلك رسوم المياه والكهرباء والغاز ورسوم الاستخدام الأخرى، ورسوم إدارة الممتلكات، ورسوم صيانة الممتلكات. رسوم أخرى. تقوم إدارة شكاوى المقيمين وإدارة صيانة المقيمين على التوالي بتسجيل شكاوى السكان بشأن عدم الرضا عن شركة إدارة الممتلكات وتقارير الإصلاح المقدمة إلى شركة إدارة الممتلكات لمختلف المعدات. إن مرافق العقارات وإدارة صيانة المرافق هي سجلات الإدارة والصيانة لعدد صغير من المعدات العامة في جميع أنحاء المجتمع، مثل بوابة المجتمع ومعدات اللياقة البدنية في الهواء الطلق في المجتمع.
④ تقارير إحصائية مختلفة للممتلكات، بما في ذلك التقارير الإحصائية لمرافق العقارات، وإحصاءات عن بيانات عدادات المياه والكهرباء والغاز لجميع السكان، وإحصاءات الرسوم المختلفة، وإحصاءات شكاوى المقيمين، وتقارير إصلاح المقيمين، وإحصاءات صيانة مرافق العقارات، وما إلى ذلك. سيسمح ذلك لشركة إدارة الممتلكات بالحصول على فهم شامل لحالة إدارة الممتلكات للمجتمع بأكمله.
إدارة الممتلكات (النظام): تحقيق تسجيل العملاء وتسجيل الدخول وتعديل كلمة المرور وغيرها من الوظائف والتحكم في أذوناتهم لتسهيل عمل العملاء المختلفين على تشغيل معلوماتهم وتسهيل أرشفة الإحصائيات والاستعلام عنها وكذلك ضمان أمان النظام. معلومات التسجيل/تسجيل الدخول المضمنة هي (اسم تسجيل الدخول، كلمة مرور تسجيل الدخول، وصف العميل، وما إلى ذلك).
إدارة المعلومات المقيمة: تقوم بوظائف إدخال معلومات المالك وإدارتها والاستعلام عنها.
تتضمن إدارة معلومات المالك (رقم المالك، اسم المالك، تاريخ الميلاد، مكان المنشأ، الجنس، مكان العمل والعنوان، الرمز البريدي، رقم الهوية، رقم الاتصال، البنك الذي تم فتح الحساب فيه، رقم الحساب البنكي، وقت تسجيل الوصول، وقت الخروج، الخ.)
إدارة المعلومات العقارية: تحقيق وظائف إدخال المعلومات العقارية المجتمعية وإدارتها والاستعلام عنها.
إدارة المعلومات العقارية وتشمل (رقم الغرفة، عنوان العقار، مساحة البناء، المساحة الصالحة للاستخدام، حالة التجديد، سعر الوحدة، السعر الإجمالي، هل تم بيعها، رقم المشتري، اسم المشتري، الملاحظات، الخ)
إدارة المرافق العقارية: تحقيق وظائف الدخول والإدارة والاستعلام عن المرافق العقارية للمجتمع.
إدارة مرافق العقار تشمل (رقم المنشأة، اسم المنشأة، الطراز، العلامة التجارية، القسم، تاريخ الشراء، سجلات الحوادث، إلخ)
إدارة بيانات الأداة: تحقيق وظائف إدخال وإدارة والاستعلام عن بيانات أداة الملكية السكنية.
المحتويات الرئيسية لإدارة بيانات العداد تشمل (رقم العداد، اسم الأسرة، عنوان العقار، السنة، الشهر، بيانات الشهر الماضي، بيانات هذا الشهر، استخدام هذا الشهر، سعر الوحدة، تكلفة هذا الشهر، تاريخ قراءة العداد للشهر الماضي، عداد هذا الشهر تاريخ القراءة، تاريخ الدفع هذا الشهر، الشخص الذي يتولى الدفع، وما إلى ذلك)
تشمل إدارة أدوات العقار للمقيمين عدادات المياه وعدادات الكهرباء وعدادات الغاز.
إدارة مواقف السيارات: تحقيق وظائف إدخال وإدارة والاستعلام عن بيانات أدوات العقارات السكنية.
تتضمن إدارة مواقف السيارات بشكل رئيسي (رقم مكان وقوف السيارات، موقع مكان وقوف السيارات، مكان وقوف السيارات، عنوان العقار، تاريخ الاستخدام، الملاحظات، وما إلى ذلك).
إدارة الرسوم: تحقيق وظائف إدخال وإدارة والاستعلام عن رسوم إدارة العقارات السكنية ورسوم استخدام العدادات.
تتضمن إدارة الرسوم بشكل أساسي (رقم الرسم، اسم المقيم، عنوان العقار، السنة، الشهر، عناصر الرسم، طريقة الرسم، إجمالي المبلغ المستحق، المبلغ المدفوع، المبلغ المستحق، تاريخ الدفع، الشخص الذي يتولى الرسم، الملاحظات، وما إلى ذلك).
إدارة شكاوى المقيمين: تحقيق وظائف إدخال وإدارة الشكاوى والاستعلام عنها من المقيمين في المجتمع.
تتضمن إدارة شكاوى المقيمين بشكل أساسي (رقم الشكوى، تاريخ الشكوى، موظف الاستقبال، المقيم المشتكي، عنوان العقار، رقم الهاتف، تاريخ الحل، الشخص الذي يقوم بالحل، محتوى الشكوى، حالة الحل، إلخ).
إدارة تقارير إصلاح العملاء: تحقيق وظائف إدخال تقارير إصلاح العملاء وإدارتها والاستعلام عنها في المجتمع.
إدارة تقارير إصلاح العملاء تشمل بشكل أساسي (رقم الإصلاح، تاريخ تقرير الإصلاح، موظف الاستقبال، المقيم الذي طلب الإصلاح، عنوان العقار، رقم الهاتف، تاريخ الانتهاء، موظفي الصيانة، رسوم الخدمة، تكلفة مواد البناء، التكلفة الإجمالية، محتوى تقرير الإصلاح، حالة الصيانة، وما إلى ذلك).
إدارة صيانة المرافق العقارية: تحقيق وظائف الدخول والإدارة والاستعلام لصيانة المرافق العقارية في المجتمع.
تشمل إدارة صيانة مرافق العقار بشكل أساسي (رقم الصيانة، رقم المنشأة، اسم المنشأة، تاريخ الصيانة، تاريخ الانتهاء، تكلفة الصيانة، موظفي الصيانة، محتوى الصيانة، حالة الصيانة، إلخ).
لقطة شاشة للنظام
