La Calculadora de hipotecas del Fondo de Previsión es un software que proporciona detalles de la hipoteca. Por lo tanto, muchos novatos preguntan sobre las tasas de interés de la última versión de la Calculadora de hipotecas del Fondo de Previsión en 2023. Recomiendo a los veteranos que vengan y descubran las tasas de interés de la última. versión de la Calculadora de hipotecas del Fondo de Previsión en 2023. Para obtener más información, puede consultarla.
Lista de tasas de interés de referencia (LPR) para préstamos comerciales del Banco Central de 2023
Plazo de 1 año, tasa de interés del 3,65%.
A 5 años, el tipo de interés es del 4,30%
Lista de datos sobre tasas de interés de referencia de préstamos comerciales en 2023
Dentro de 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés anual es del 4,35%
De 1 año a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es del 4,75%
más de 5 años), el tipo de interés anual es del 4,90%
Lista de datos de tipos de interés de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda en 2023
Por menos de 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual para la primera casa es del 2,759% y la tasa de interés anual para la segunda casa es del 3,025%%
Más de 5 años), la tasa de interés anual para la primera casa es del 3,25% y la tasa de interés anual para la segunda casa es del 3,575%.
¿Cómo se calcula el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión?
Se entiende que la tasa de interés actual de los préstamos del fondo de previsión se ajustó e implementó el 6 de julio de 2018. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión por más de cinco años es del 4,50% y la tasa de interés mensual es del 4,50%/12. La tasa de interés del préstamo a cinco años o menos es una tasa de interés anual del 4,0% a nivel nacional.
Los cálculos de los préstamos del fondo de previsión se determinan en función de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestamista puede prestar.
1. La fórmula de cálculo del préstamo del fondo de previsión basada en la capacidad de pago del préstamo es: Monto del préstamo = [×coeficiente de capacidad de pago del préstamo 40% - monto de pago mensual del préstamo existente del prestatario o de la pareja]×12×plazo del préstamo. Entre ellos, salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión/;
2. La fórmula de cálculo del préstamo del fondo de previsión basada en el precio de la vivienda es: monto del préstamo = precio de la vivienda & veces; El porcentaje del préstamo se determina según los diferentes tipos. En términos generales, si la superficie de construcción de una casa comprada supera los 90 metros cuadrados, el importe del préstamo no excederá el 70% del precio de compra; Metros, el monto del préstamo no excederá el precio de compra.
3. Calculado en función del monto máximo del préstamo, si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión y cumple con las condiciones de la solicitud, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar; un préstamo al mismo tiempo, y si cumple con las condiciones de solicitud de préstamo, el préstamo El límite máximo es NT $ 700.000.
4. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión basada en el saldo de la cuenta del fondo de previsión es: monto del préstamo del fondo de previsión = saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y del participante del préstamo × 20.
Bien, eso es todo por el tutorial de software de hoy. Gracias por su apoyo. Si tiene alguna pregunta, puede dejarnos un mensaje y le daremos soluciones específicas.