Le calculateur hypothécaire du Fonds de prévoyance est un logiciel qui fournit des détails sur l'hypothèque. Par conséquent, de nombreux débutants se renseignent sur les taux d'intérêt de la dernière version du calculateur hypothécaire du Fonds de prévoyance en 2023. Je recommande aux anciens combattants de venir découvrir les taux d'intérêt de la dernière version. version du Calculateur hypothécaire de la Caisse de prévoyance en 2023. Pour plus de détails, vous pouvez vous y référer !
Liste des taux d’intérêt de référence (LPR) pour les prêts commerciaux de la Banque centrale 2023
Terme de 1 an, taux d'intérêt de 3,65 %
Sur 5 ans, le taux d'intérêt est de 4,30%
Liste des données sur les taux d’intérêt de référence des prêts commerciaux en 2023
D'ici 1 an (dont 1 an), le taux d'intérêt annuel est de 4,35%
De 1 an à 5 ans (dont 5 ans), le taux d'intérêt annuel est de 4,75%
plus de 5 ans), le taux d'intérêt annuel est de 4,90%
Liste des données sur les taux d'intérêt des prêts personnels au logement du fonds de prévoyance pour le logement en 2023
Pour moins de 5 ans (dont 5 ans), le taux d'intérêt annuel pour la première maison est de 2,759%, et le taux d'intérêt annuel pour la deuxième maison est de 3,025%%
Plus de 5 ans), le taux d'intérêt annuel pour la première maison est de 3,25 % et le taux d'intérêt annuel pour la deuxième maison est de 3,575 %
Comment est calculé le taux d’intérêt du prêt de prévoyance ?
Il est entendu que le taux d'intérêt actuel des prêts du fonds de prévoyance a été ajusté et mis en œuvre le 6 juillet 2018. Le taux d'intérêt des prêts du fonds de prévoyance pour plus de cinq ans est de 4,50 % et le taux d'intérêt mensuel est de 4,50 %/12. Le taux d'intérêt du prêt pour cinq ans et moins est un taux d'intérêt annuel de 4,0 % dans tout le pays.
Les calculs des prêts du fonds de prévoyance sont déterminés en fonction de quatre conditions : la capacité de remboursement du prêt, le ratio du prix du logement, le solde du compte du fonds de prévoyance pour le logement et la limite maximale du prêt. La valeur minimale calculée à partir des quatre conditions est le montant maximum du prêt que le prêteur peut prêter.
1. La formule de calcul du prêt du fonds de prévoyance basée sur la capacité de remboursement du prêt est la suivante : Montant du prêt = [×Coefficient de capacité de remboursement du prêt 40 % - Montant de remboursement mensuel du prêt existant de l'emprunteur ou du couple]×12×Durée du prêt. Parmi eux, salaire mensuel total = paiement mensuel du fonds de prévoyance/ ;
2. La formule de calcul du prêt du fonds de prévoyance basée sur le prix du logement est la suivante : montant du prêt = prix du logement × ; Le taux de prêt est déterminé selon différents types. De manière générale, si la superficie constructible d'une maison achetée dépasse 90 mètres carrés, le montant du prêt ne doit pas dépasser 70 % du prix d'achat si la superficie constructible est inférieure à 90 mètres carrés ; mètres, le montant du prêt ne doit pas dépasser le prix d'achat de 80 %.
3. Calculé sur la base du montant maximum du prêt, si vous utilisez votre propre fonds de prévoyance pour le logement pour demander un prêt au fonds de prévoyance et remplissez les conditions de demande, la limite maximale du prêt est de 500 000 yuans si vous utilisez le fonds de prévoyance pour le logement de votre conjoint pour demander un prêt ; un prêt en même temps, et si vous remplissez les conditions de demande de prêt, le prêt La limite maximale est de 700 000 NT$.
4. La formule de calcul des prêts du fonds de prévoyance basée sur le solde du compte du fonds de prévoyance est la suivante : montant du prêt du fonds de prévoyance = le solde du compte du fonds de prévoyance de l'emprunteur et du participant au prêt x 20.
D'accord, c'est tout pour le tutoriel logiciel d'aujourd'hui. Merci pour votre soutien. Si vous avez des questions, vous pouvez nous laisser un message et nous vous proposerons des solutions spécifiques !