Le calculateur hypothécaire est une application qui calcule les prêts hypothécaires en un seul clic. Je pense que beaucoup de gens ne savent pas comment le calculateur hypothécaire calcule. Si vous en avez besoin, vous pouvez vous renseigner sur les derniers détails des taux d'intérêt du calculateur hypothécaire en 2023 !
Calculateur hypothécaire Derniers détails sur les taux d’intérêt 2023
Pour acheter une maison avec un prêt en 2023, qu'il s'agisse d'un prêt de prévoyance pour acheter une maison, d'un prêt commercial pour acheter une maison, ou d'une combinaison des deux pour acheter une maison, le premier choix pour calculer la mensualité du crédit immobilier est le « Calculateur hypothécaire 2023 » développé par le Calculateur hypothécaire. Le calculateur de prêt immobilier est utilisé par des personnes plus d'un million de fois par jour pour calculer et consulter les prêts immobiliers en ligne. Il couvre essentiellement les calculateurs de remboursement anticipé de prêt immobilier, les calculateurs de prêt de prévoyance, les prêts commerciaux. calculateurs de prêt, etc.
Liste des taux d’intérêt de référence (LPR) des prêts commerciaux des banques centrales en 2023 :
Terme de 1 an, taux d'intérêt de 3,65 %
Sur 5 ans, le taux d'intérêt est de 4,30%
Liste des données sur les taux d’intérêt de référence des prêts commerciaux en 2023 :
D'ici 1 an (dont 1 an), le taux d'intérêt annuel est de 4,35%
De 1 an à 5 ans (dont 5 ans), le taux d'intérêt annuel est de 4,75%
Depuis plus de 5 ans, le taux d'intérêt annuel est de 4,90%
Liste des données sur les taux d'intérêt des prêts personnels au logement du fonds de prévoyance pour le logement en 2023 :
Pour moins de 5 ans (dont 5 ans), le taux d'intérêt annuel pour la première maison est de 2,759, et le taux d'intérêt annuel pour la deuxième maison est de 3,025 %
Depuis plus de 5 ans, le taux d'intérêt annuel pour la première maison est de 3,25 % et le taux d'intérêt annuel pour la résidence secondaire est de 3,575 %.
indice:
1. La mensualité finale fait référence au montant du paiement final du prêt.
2. Le montant du remboursement mensuel, composé à parts égales du capital et des intérêts, est le même.
3. Le montant du remboursement mensuel pour des montants de principal égaux est différent et le montant du remboursement mensuel diminue d'un certain montant.
4. Les économies d'intérêts font référence à la différence totale d'intérêts entre la méthode de remboursement égal du capital et des intérêts et la méthode de remboursement égal du principal dans les mêmes conditions.
Comment calculer le taux d’intérêt d’un prêt résidence secondaire ?
1. Calculez les intérêts en multipliant les points accumulés par le taux d'intérêt quotidien. La formule d'accumulation des intérêts est la suivante : intérêt = taux d'intérêt quotidien pour les points d'intérêt accumulés, où les points d'intérêt accumulés = solde quotidien total.
2. La méthode de calcul des intérêts transaction par transaction calcule les intérêts transaction par transaction selon la formule de calcul des intérêts prédéterminée intérêt = taux d'intérêt principal pendant la durée du prêt. Il existe trois méthodes spécifiques :
① Si la période de calcul des intérêts est une année entière (mois), la formule de calcul des intérêts est la suivante : intérêt = principal et fois année (mois) années (mois) taux d'intérêt ;
② Si la période d'accumulation des intérêts comprend une année complète (mois) et des fractions de jours, la formule de calcul des intérêts est la suivante : intérêt = année principale (mois) années (mois) taux d'intérêt + taux d'intérêt principal fractionnaire ;
③Dans le même temps, la banque peut choisir de convertir toutes les périodes de calcul des intérêts en jours réels pour calculer les intérêts, soit 365 jours par an (366 jours dans les années bissextiles), et chaque mois correspond au nombre réel de jours du calendrier grégorien. au cours de ce mois. La formule de calcul des intérêts est la suivante : intérêts = nombre réel de jours de capital, taux d'intérêt quotidien.
3. Ces trois formules de calcul sont essentiellement les mêmes, cependant, puisque seulement 360 jours sont utilisés dans une année dans la conversion des taux d'intérêt, mais dans le calcul réel basé sur les taux d'intérêt quotidiens, 365 jours sont utilisés dans une année et les résultats obtenus seront. être légèrement biaisé. Quelle formule est utilisée pour calculer la formule spécifique ? La banque centrale a donné aux institutions financières le droit de choisir en toute indépendance. Les parties et l’institution financière peuvent donc s’entendre sur ce point dans le contrat.
D'accord, c'est tout pour le tutoriel logiciel d'aujourd'hui. Merci pour votre soutien. Si vous avez des questions, vous pouvez nous laisser un message et nous vous proposerons des solutions spécifiques !