Pemodelan untuk pengarahan Pajak Dewan Pusat Kota Welsh
Repo ini berisi buku kerja dan skrip yang digunakan untuk mengembangkan model Pusat Kota untuk reformasi pajak dewan di Wales pada tahun 2022.
Hal ini tergantung pada data harga yang dibayarkan, tersedia di sini: https://www.gov.uk/gov/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads
Berisi data HM Land Registry © Hak cipta Crown dan hak basis data 2021. Data ini dilisensikan di bawah Open Government License v3.0.
STATA, R, RStudio, Windows 10, Pencarian Kode Pos yang Diperbarui
Data harga yang dibayar: https://www.gov.uk/gov/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads
Pencarian kode pos:https://geoportal.statistics.gov.uk/datasets/ons::national-statistics-postcode-lookup-2011-census-november-2023/about
Pemodelan dalam laporan ini menggunakan metodologi yang sama dengan yang digunakan untuk memodelkan reformasi pajak dewan dalam In Place of Centralization dan menyesuaikannya dengan kondisi di Wales. Intinya, pendapatan yang diperoleh dari sistem pajak dewan saat ini pada tahun 2022 digunakan untuk menetapkan perkiraan pendapatan berdasarkan sistem baru di mana, setelah revaluasi, serangkaian tarif pajak berbasis persentase hipotetis untuk setiap kelompok pajak dewan dan otoritas lokal.
Tagihan pajak dewan untuk setiap kelompok di setiap otoritas lokal di Wales pada tahun 2022 (termasuk peraturan polisi tetapi tidak termasuk peraturan dewan komunitas) dikalikan dengan jumlah rumah di setiap kelompok untuk menghasilkan perkiraan total pendapatan pada tahun 2022 berdasarkan sistem saat ini.
Demi kesederhanaan, kelompok pajak dewan saat ini dipertahankan dan dinilai kembali sebesar 315 persen, yang merupakan jumlah kenaikan harga rumah di Wales dari tahun 2003 hingga 2022. Data harga rumah dari transaksi kemudian digunakan untuk menghasilkan perkiraan jumlah pajak rumah. rumah-rumah di setiap otoritas lokal Welsh yang termasuk dalam kelompok yang dinilai ulang.
Harga median rumah dalam setiap kelompok (dengan perkiraan konservatif untuk Kelompok A dan I) kemudian dikalikan dengan jumlah rumah dalam setiap kelompok yang direvaluasi untuk memperkirakan nilai total seluruh properti perumahan Welsh berdasarkan kelompok oleh otoritas lokal. Seperangkat tarif pajak persentase hipotetis berdasarkan kelompok kemudian diterapkan pada masing-masing pemerintah daerah untuk meningkatkan jumlah pendapatan yang hampir sama dengan perkiraan pendapatan pajak dewan saat ini.
Untuk memperkirakan bagaimana hal ini kemudian mengubah tagihan rumah tangga, model ini perlu memperhitungkan bagaimana revaluasi mengubah kelompok tempat tinggal individu. Oleh karena itu, asumsi ini mengasumsikan bahwa distribusi pita yang ada saat ini menurut otoritas lokal dipetakan ke dalam distribusi harga saat ini, sehingga jika 15 persen hunian di Swansea saat ini berada di Pita A, maka harga dari 15 persen properti termurah di Swansea adalah yang terbaik. harga properti Band A-nya, dan seterusnya.
Pita arus ini kemudian digabungkan dengan pita yang direvaluasi berdasarkan harga untuk menghasilkan perkiraan berapa banyak properti dari setiap pita saat ini yang ada di setiap pita yang direvaluasi. Perubahan tagihan kemudian dihitung untuk setiap kemungkinan kombinasi kelompok saat ini dan kelompok yang dinilai kembali oleh otoritas lokal, yang kemudian digunakan untuk menghasilkan perkiraan berapa banyak rumah tangga yang mengalami kenaikan dan penurunan tagihan pajak dewan setelah revaluasi dalam struktur pajak dewan yang dinilai kembali secara hipotetis. .
Keringanan pajak yang diberikan oleh dewan (seperti diskon untuk orang dewasa lajang, pengecualian bagi pelajar, dan skema pengurangan pajak dewan yang telah teruji kemampuan [CTRS]) tidak secara eksplisit diperhitungkan dalam model ini, namun dapat dengan mudah dimasukkan oleh para pembuat kebijakan, seperti yang akan dibahas nanti dalam model ini. kertas.
Banyak dampak keseimbangan (misalnya dampak terhadap harga rumah) yang ditetapkan dalam laporan IFS akan memiliki dampak arah yang sama seperti dalam proposal ini (misalnya, tagihan pajak dewan yang lebih tinggi/lebih rendah akan menurunkan/meningkatkan nilai properti), namun besarnya akan bervariasi tergantung pada pilihan yang dibuat oleh masing-masing otoritas lokal.
Saat ini ada dua skrip di folder ini yang memproses data harga yang dibayar
Wales Script - Skrip STATA yang menghasilkan revaluasi tahun 2022, serta versi gabungan antara band tahun 2003 dan 2022
Council Tax Bands Assign - skrip R yang menggabungkan band 2003 ke band 2022
