房產，裝修，汽車，結婚，幼兒教育這五方面是我們一生都在重複著的，簡單的講我們出生就是為了以後自已能有一個自已的家，有家後想如何把孩子教育好，所以地方社區運作應該從這五方面為突破點，認真的去看化龍巷，福州便民網等都把這五點做的非常的好，突破也應該從這五方面來突破。就算對手如何強大，我想把這五方面做到頂點了都可以殺出一條血路。
想做這五方面哪一定要用團隊策略來運作才能把這五方面運作的更好，所以想從地方網站有突破的朋友，我個人認為團隊大於創意，好的創意沒有創團去行動我想也慢別人半拍，三流的創意好的團隊來運作也會快別人半拍的。
找突破就要從關鍵入手，團隊成員人人分工，每個人負責一個頻道這樣團隊成員每個人都會有工作可做，又可以有事可想，不會跟著隊長的思想來思考，加上單獨思考一個自身頻道的運作這樣每個人就更多可想的事可做，不會想著如何整體提升網站流量，網站使用者的體驗度啊，因為他只要抓他所經營的頻道先。
我個人看法：
1.房產：主要抓住，房產的相關資訊，房產中介信息，房產買賣信息，房產租賃訊息，訊息應從當地商家哪裡取得這樣才有更大的突破。
2.裝潢：每個地區的裝潢公司非常的多，加上裝潢不單單是一二家公司的事，要經過設計，購買材料，等資訊。
3.汽車：各地的4S店，賣車的，租車的，資訊都非常的多，各商家都想著如何把自已的資訊推出去，但別人相租車的一些，想買車的也想先從電話中了解一些相關的事項。
4.結婚：基本上人都會經歷結婚，結婚這上面要很多要做的事，如果能一個個點做到來這也是很大的點信息也強大。
5.幼兒：爸媽都很重顯示孩子的教育問題。如果能抓住重點來運營我想幼兒這一個將成為你網站的特色.
從以上五方面來看如果沒有團隊一個人來做哪他只能運營一方面，而單獨運營一方面而很容易給別人感覺你只是這方面的，當你要運營別的方面時就比較難突破，所以建意有團隊的地方社區，分工運作頻道，這樣突破點更大。
很多人都講到過一個點就是先從一個地方突破，突破了在運營別的內容，我個人比較不舉手同意，如果你主要運營一個內容比人可能把你認為你是這方面的專門社區，而不是生活社區，所以想讓別人不產生這方面的誤解，我想就應該從二三方面開始突破，這突破就要靠團隊了。沒有團隊我想現在社會很難成功。
個人告誡大家團隊中的幾句話：
團隊運作：
“團隊運營幽默為王，分工為後”
招團隊成員：
“招團員以原則為王，以技術為後，能堅持有信心最關鍵”
嚴佑鵬個人部落格： http://www.yanyoupeng.com/post/18.html
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感謝嚴佑鵬的投稿